服务科wepoker平台技创新业主委员会（以下简称业委会）行为小区的自治结构，正在业主自治、群众工作 处○分等方面阐扬着紧 张 ■感化。但正在实际中，业委会与业主之间的▽冲突时有爆发。即日，广东省广州市中级邦民法院 审结一块物 业供职合同纠葛案，鉴定实行自治处分的 小区 业主向业委会付出拖欠众年 的物业处 分费。
林某是某小区的业主，该小区先后创制 ◁两 届业委会，2018年12月，该小区召开第一届业主大会偶尔集★■会并作出决▽议：（一）外决通过“消释原物业供 职企业的真相供 职（ 物业供职 权□已实质○收回）”；（二）外决通过“确定△小区○物业=处分 实行业委会自治处分”；（三）外决通过“授权业委会全权处分小区”。
上述决议经公示后，未收到△业主对外○ 决结果的有用反■驳
林某以为，其未与业委■■会□★之间签 署物业供 职合同，业委会 △不具有物业供 职和收费天 赋，且业委会未向其供应 过物业供职，业委会的原告主体不适格，无权向其收取处分费。
业委会则以为，第一次业主大会偶尔 集 会▽决 议作出后，小区 业委会即正式接办小区全豹物业处分工作。业委会颁发了收费通告服务创新四维wepoker平台度，，载明按原物业费轨范（0。55元/平方米△ / □月）收取物业费，遵从政府部分颁发的收费轨范 每月收取垃圾○整理费，并已正在小区明显★身分以张贴通告的体例向整▽体业主见○知其 物业供职局限及物业费轨范，且业委 会已向整体业主供应了 相应物业供职，按划 定 能够遵○从轨范向业主收取物业○费。法院经审理以为，业委△会经存案立案并执行 物业处○分负担后，有权收取物业费，故鉴定林某向业委会付… 出拖欠众▽年的物 业处分费。
业委会是经小区业主大会推举发生的整▽体业主施行自治性处分的结构，具有自行处分物业的权柄。如业委会…正在外地政府举办■ 存…案立 案，契合业主 的举座愿望与益处，行使了自行处分物▽ 业的权 柄，业委会与业主就酿成了 物业供职司法相合，应该遵从物业处分职责，执行相应的物业处分负担，同时也有 权 向业主收■取 物 业处…分 费□等用 度。实行业委会自 治处分的小区业主，应自发支撑、配合业委会发展处分职业，如对业委会供○应的物业供职存正在反驳或不满，可哀求业○委会 承 受一 ○连 执行、接纳转圜步调或者抵偿吃亏等违 ★约职守。
业 委会并非一个纯 朴的处分机构，其宗旨是为了保护小区 业主 的益处，鼓吹小区的协和开展。业委会要基=于■业主□★的○需乞降益处，通过合理的决定和处分来改革小区的栖身境况，保险业主的合法权利。同时，业委 会也有负★担向业主通知职△◁业，担当业主的质询和监视。而业主也 ▽ 应站 正在小 ■…△◁区自治的角度，支撑业委会正当合理地发展职 业。唯有各方合伙勤劳，能力□杀青业○ 委会 自治处分的优越效○率，确凿保险业主的 合法权利和小区的优越栖身境况，维护文雅协和社区。
原题目：《以案说▽法丨 业委会经○存案立案并执 行 物业…处○分…负担○后，有权收取物业费》。
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